Predtým, ako sa pustíte do ďalších krokov, je dôležité posúdiť, či je inštalácia tepelných čerpadiel do Vašej bytovky možná, a ako vyjde finančne v porovnaní s Vaším doterajším zdrojom tepla.
Radi by sme na tomto mieste pripomenuli, že nemusíte prechádzať cez všetky kroky sami. So všetkými krokmi Vám s radosťou pomôžeme -> Kontakt
Je tepelné čerpadlo vhodné pre našu bytovku?
Malé radiátory
Áno. Tepelné čerpadlá vzduch-voda už dokážu efektívne ohrievať vodu na vysokú teplotu potrebnú pre malé radiátory používané v starých bytovkách. Zároveň ohrievajú aj teplú vodu „do vodovodu“. A to za zlomok ceny oproti teplu z teplárne.
Zateplené aj nezateplené
Pred inštaláciou tepelných čerpadiel je vhodné dom zatepliť, pretože najlacnejšie teplo je to, ktoré neminieme. Avšak tepelné čerpadlá sú vhodné aj do bytových domov, ktoré sa zatepliť nemôžu, napríklad historické domy. Pre domy, ktoré sa zateplovať nebudú, je tepelné čerpadlo ešte výhodnejšie, pretože tieto domy potrebujú viac tepla, a teda úspora nákladov na výrobu tepla je ešte vyššia.
Priestorové požiadavky
Technológia, teda systém tepelných čerpadiel do bytových domov pozostáva z:
- tepelných čerpadiel
- zásobníkov ohriatej vody
- rozvodov (rúry od tepelných čerpadiel k zásobníkom)
- obehové čerpadlá, riadiaca jednotka, napojenie na vykurovací okruh (na stúpačky pre radiátory)
Samotné tepelné čerpadlá potrebujú „prísun“ veľkého množstva vzduchu, a zaberajú zhruba 3m2 na každých 10 bytov. Je možné ich umiestniť:
- na plochú strechu
- na šikmú strechu
- mimo bytového domu, vo vzdialenosti zhruba do 10 m, napríklad do ohrady/prístrešku
- do suterénu, v takom prípade je potrebné vybudovať vzduchotechniku na prívod a odvod vzduchu z exteriéru.
Zásobníky ohriatej vody bývajú umiestnené spravidla v suteréne, a zaberajú zhruba 1,5 m2 na každých 10 bytov. V prípade inštalácie na šikmú strechu je možné zásobníky umiestniť do podkrovia, ak je zateplené.
Rozvody (teplovodné rúry) sa v ideálnom prípade inštalujú do šachty spolu s ostatnými stúpačkami. Preto je najjednoduchšie ich inštalovať zároveň s výmenou „stúpačiek“. Ak máte stúpačky už zrekonštruované, alebo ich renovovať neplánujete, je potrebný individuálny návrh inštalačnou firmou. Do úvahy pripadá schodisko alebo exteriér (na fasáde, samozrejme zakryté a estetické). Do výťahových šácht sa inštalovať nesmú, kvôli bezpečnostným normám.
Ostatné komponenty systému tepelných čerpadiel (obehové čerpadlá, riadiaca jednotka, napojenie na radiátory) zaberajú málo miesta a sú umiestnené spravidla v suteréne.
Tepláreň či vlastná kotolňa
Ak doposiaľ odoberáte teplo z centrálnej teplárne, samozrejme môžete odber ukončiť a nainštalovať tepelné čerpadlá. V tom prípade je potrebné v rámci príprav zabezpečiť zmluvné ukončenie odberu tepla z teplárne. Podľa legislatívy platnej v marci 2025 je to možné, ak sú náhradou tepelné čerpadlá.
Ak máte vlastnú plynovú kotolňu, máte celú zmenu ešte jednoduchšiu, nakoľko nemusíte riešiť povolenie na odpojenie od teplárne. Plynový kotol si môžete ponechať, a ten môže slúžiť ako záloha, alebo projektant systém tepelných čerpadiel namodeluje tak, že sa plynový kotol automaticky zapojí v prípade veľmi nízkych teplôt, kedy sú tepelné čerpadlá menej účinné. Nie je to však potrebné, tepelné čerpadlá majú vlastnú zálohu, a na plynový kotol musíte mať pravidelné revízie kotla aj komínu, takže finančne výhodnejšie je kotol odpojiť a nepoužívať.
Budeme platiť za teplo viac alebo menej ako doteraz?
Kalkulácia nákladov na teplo z tepelných čerpadiel
Na rýchlu ilustráciu si pozrite zjednodušený prehľad kalkulácie pre bytovku v Bratislave s 24 bytmi, čiastočne zateplenú. Dôležitý fakt: kalkulácie robíme na celkové náklady, nielen za prevádzku, takže do ročných nákladov zahŕňame:
- Splátky úveru za celú inštaláciu (technológie, projekt, povolenia, energetický audit, atď.)
- Cenu za spotrebovanú elektrinu
- Cenu za údržbu
S využitím dotácie vychádza ročná úspora až 41 %, teda 11.080 EUR, čo predstavuje viac ako 460 EUR na byt. Najmenej výhodná varianta, bez dotácie, len s bankovým úverom, v tomto prípade vychádza na úsporu 24 % oproti teplu z teplárne. Konkrétny prepočet zahŕňa množstvo vstupov, napr. či využijete dotáciu zo Zelená domácnostiam, zvýhodnený úver od ŠFRB, odpustenie 20 % úveru od ŠFRB, akú máte cenu elektriny vo Vašej bytovke, atď.
V prípade, že sa rozhodnete aspoň časť investície uhradiť z fondu opráv, ročné náklady budete mať výrazne nižšie. Elektrina na chod tepelných čerpadiel a údržba tvoria len zhruba 40 % celkových ročných nákladov.
Ak budete realizovať inú renováciu bytovky (napr. stúpačky, zateplenie, výťahy) spoločne s tepelnými čerpadlami, dostanete na celý úver zo ŠFRB znížený úrok vďaka tepleným čerpadlám, len 1 %. Napr. rozdiel ročnej splátky úveru na 100.000 EUR (na 15 rokov) pri porovnaní úročenia 1% a 1,5% je 270 EUR. Pri porovnaní úročenia 1% a 4% je rozdiel až 1.700 EUR.
Podrobná kalkulácia
Podrobnú kalkuláciu Vám poskytneme napríklad takto (viď obrázok), v prípade záujmu aj s ďalšími parametrami a informáciami.
Ak máte záujem o kalkuláciu pre Váš bytový dom, zadarmo Vám ju vypracujeme a zašleme s detailnými informáciami. Stačí, keď nám pošlete:
- ročné vyúčtovanie za teplo alebo
- spotrebované teplo v kWh za predošlý rok, rozdelené na kúrenie a ohrev vody
- cenu za teplo v EUR, rozdelené na kúrenie a ohrev vody
- cenu elektriny v spoločných častiach domu (osvetlenie, výťahy) v EUR/kWh
- alebo spotrebovanú elektrinu v spoločných častiach domu v kWh + cenu za spotrebovanú elektrinu v EUR/kWh.
- kontakt na Vás
Posielajte na info@zelenebytovky.sk
Koľko musíme investovať?
Nemusíte investovať nič, teda môžete si vziať úver až na 100 % inštalácie tepelných čerpadiel. V závislosti od toho, koľko má Vaša bytovka našetrené vo fonde opráv, či plánujete v dohľadnej dobe ďalšiu opravu/modernizáciu, alebo si potrebujete nechať rezervu, sa môžete rozhodnúť vziať si úver na 0-100 % inštalácie, a zvyšok uhradiť z fondu opráv.
Budúce ceny elektriny a plynu/tepla z plynu
Takže budeme platiť za teplo menej ako doteraz? Nikto nevie koľko bude stáť v budúcnosti plyn a elektrina. Ak by ceny ostali rovnaké ako v roku 2025, tak s tepelnými čerpadlami by ste platili menej, až o 40 %. Rôzne bytovky majú rôzne straty tepla, spotrebu, aktuálnu cenu tepla, takže je vhodné spraviť individuálnu kalkuláciu pre Vašu bytovku (viď vyššie).
Ceny plynu, ktoré určujú aj ceny za teplo z teplární, sú ťažko predvídateľné, pretože krajiny ako Slovensko plyn nakupujú z iných krajín. A medzinárodné ceny plynu sú často rozkolísané, kvôli konfliktom okolo niektorých krajín, ktoré majú veľké zásoby plynu. Súčasný trend naznačuje, že ceny plynu, a tým pádom aj tepla z teplární, budú rásť.
Naproti tomu elektrina sa vyrába lokálne, aj na Slovensku. Slovensko najväčšiu časť elektriny vyrába v jadrových elektrárňach, a navyše sa na Slovensku rozbieha využívanie elektriny zo slnka. Podľa štúdie Cambridgeskej univerzity (link) z roku 2025 budú ceny elektriny v Európe do roku 2030 klesať práve vďaka budovaniu nových slnečných a veterných elektrární. Aj napriek tomu, že ich výroba je nestála (kvôli počasiu), a je potrebné ich dopĺňať batériovými úložiskami. Vzhľadom na to, že pribúdajú jadrové elektrárne, a stále viac elektriny sa bude vyrábať zo slnka, a snáď časom aj z vetra, ceny elektriny by v budúcnosti mali byť stabilnejšie ako ceny plynu.
Aktuálne je kúrenie tepelnými čerpadlami výhodnejšie ako kúrenie plynom, a je opodstatnené predpokladať, že v najbližších rokoch budú tepelné čerpadlá ešte výhodnejšie.
Naspäť na Návod alebo skoč hore.
Chýba Vám tu niečo? Napíšte nám na info@zelenebytovky.sk